Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành công bố số 988/SXD-QLKT&VL ngày 08/08/2026 về giá vật liệu xây dựng và thiết bị công trình tháng 7/2026. Bảng giá vật liệu xây dựng này là cơ sở quan trọng để các chủ đầu tư, nhà thầu và đơn vị tư vấn xác định chi phí đầu tư xây dựng chính xác, phù hợp với thị trường thực tế tại địa phương.
Phạm Vi Áp Dụng Bảng Giá Vật Liệu Thái Nguyên
Công bố giá vật liệu xây dựng Thái Nguyên tháng 7/2026 được xây dựng trên cơ sở đề nghị của các đơn vị sản xuất kinh doanh, báo cáo rà soát từ 92 xã phường trên địa bàn tỉnh, và phân tích diễn biến giá cả thị trường thực tế. Bảng giá này chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng cho các dự án xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
Các chủ đầu tư cần căn cứ vào địa điểm xây dựng công trình, địa điểm cung cấp vật tư, khối lượng vật liệu, tính chất công trình và điều kiện thi công để lựa chọn loại vật liệu hợp lý. Việc xác định giá vật liệu phải phù hợp với yêu cầu đặc thù của công trình và mặt bằng giá thị trường tại thời điểm lập dự toán.
Cấu Trúc Bảng Công Bố Giá Vật Liệu Xây Dựng Thái Nguyên
Phụ Lục 1: Giá Vật Liệu Và Thiết Bị Công Trình
Phụ lục 1 liệt kê giá các loại vật liệu xây dựng và thiết bị công trình phổ biến trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Đây là danh mục tham khảo chính cho các dự án xây dựng dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật.
Bảng giá bao gồm các nhóm vật liệu chính: xi măng các loại, cát xây dựng, đá các cỡ hạt, gạch xây, gạch ốp lát, thép xây dựng, gỗ xây dựng, sơn và vật liệu hoàn thiện. Mỗi loại vật liệu được ghi rõ đơn vị tính, quy cách kỹ thuật và mức giá tham khảo tại thời điểm công bố.
Phụ Lục 2: Giá Vật Liệu Tại Mỏ Và Nhà Máy
Phụ lục 2 công bố giá vật liệu tại các mỏ, nhà máy, cơ sở sản xuất trong và ngoài tỉnh Thái Nguyên. Đây là giá gốc tại nguồn cung cấp, chưa bao gồm chi phí vận chuyển và bốc xếp đến công trường.
Khi sử dụng bảng giá này, đơn vị lập dự toán cần tính thêm cước phí vận chuyển từ mỏ/nhà máy đến hiện trường thi công. Khoảng cách vận chuyển, loại phương tiện và điều kiện đường xá ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận chuyển vật liệu. Đối với các công trình có khối lượng vật liệu lớn như cát, đá, gạch, việc tối ưu hóa nguồn cung cấp gần công trường giúp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư.
Phụ Lục 3: Giá Vật Liệu Chính Tại 92 Xã Phường
Phụ lục 3 cung cấp bảng giá vật liệu xây dựng chính tại 92 xã phường trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Đây là thông tin chi tiết nhất về mặt bằng giá vật liệu theo từng địa phương cụ thể.
Bảng giá phân theo các xã phường thuộc các huyện: Đồng Hỷ, Phổ Yên, Phú Lương, Võ Nhai, Đại Từ, Định Hóa, Phú Bình và thành phố Thái Nguyên. Mỗi địa phương có mức giá khác nhau tùy thuộc vào khoảng cách đến nguồn cung cấp, điều kiện giao thông và mức độ phát triển kinh tế. Các xã miền núi, vùng sâu vùng xa thường có giá vật liệu cao hơn do chi phí vận chuyển tăng.
Nguyên Tắc Sử Dụng Bảng Giá Vật Liệu Xây Dựng Thái Nguyên
Theo Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, các chủ đầu tư và đơn vị tư vấn phải căn cứ vào nhiều yếu tố để xác định giá vật liệu hợp lý cho dự án.
Địa điểm xây dựng công trình là yếu tố quan trọng nhất. Công trình tại thành phố Thái Nguyên có điều kiện tiếp cận vật liệu dễ dàng hơn so với các xã miền núi. Khối lượng vật liệu ảnh hưởng đến khả năng thương lượng giá với nhà cung cấp – dự án lớn thường được chiết khấu tốt hơn.
Mục tiêu đầu tư và tính chất công trình quyết định tiêu chuẩn chất lượng vật liệu. Công trình trọng điểm, công trình có yêu cầu kỹ thuật cao cần sử dụng vật liệu chất lượng cao hơn, dẫn đến giá thành tăng. Điều kiện xây dựng như địa hình, thời tiết, khả năng tiếp cận công trường cũng ảnh hưởng đến chi phí vật liệu và vận chuyển.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Vật Liệu Xây Dựng
⚠️ Lưu ý quan trọng: Giá vật liệu xây dựng công bố là giá tham khảo tại thời điểm tháng 7/2026, có thể thay đổi theo diễn biến thị trường. Các chủ đầu tư cần cập nhật giá thực tế tại thời điểm thực hiện dự án.
Giá vật liệu xây dựng chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố vĩ mô và vi mô. Giá nguyên liệu đầu vào như than, điện, dầu mỏ tác động trực tiếp đến giá thành sản xuất xi măng, thép, gạch. Tỷ giá ngoại tệ ảnh hưởng đến giá vật liệu nhập khẩu như thép hình, sơn cao cấp, thiết bị vệ sinh.
Cung cầu thị trường là yếu tố quyết định. Trong mùa cao điểm xây dựng (tháng 3-10), nhu cầu vật liệu tăng cao khiến giá có xu hướng tăng. Ngược lại, mùa mưa bão (tháng 11-2) hoạt động xây dựng giảm, giá vật liệu có thể ổn định hoặc giảm nhẹ.
Chính sách thuế, phí và quy định về môi trường cũng tác động đến giá vật liệu. Các quy định về khai thác mỏ, bảo vệ môi trường ngày càng nghiêm ngặt, làm tăng chi phí sản xuất vật liệu như cát, đá, gạch.
Hướng Dẫn Xác Định Chi Phí Vật Liệu Cho Dự Án
Để xác định chi phí vật liệu chính xác cho dự án xây dựng tại Thái Nguyên, đơn vị lập dự toán cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Xác định khối lượng vật liệu từ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công. Khối lượng phải tính đầy đủ, chính xác, có tính đến hao hụt vật liệu theo định mức xây dựng.
Bước 2: Lựa chọn nguồn cung cấp vật liệu phù hợp. Ưu tiên các nhà cung cấp gần công trường để giảm chi phí vận chuyển. Đối với vật liệu đặc thù, cần khảo sát nhiều nguồn để so sánh giá và chất lượng.
Bước 3: Tính toán chi phí vận chuyển và bốc xếp. Chi phí này phụ thuộc vào khoảng cách, loại phương tiện, điều kiện đường xá và khối lượng vận chuyển. Đối với công trình ở vùng sâu vùng xa, chi phí vận chuyển có thể chiếm 20-30% giá vật liệu.
Bước 4: Tổng hợp giá vật liệu đến công trường = Giá tại nguồn + Chi phí vận chuyển + Chi phí bốc xếp + Hao hụt trong vận chuyển. Giá này chưa bao gồm thuế VAT.
Cập Nhật Dữ Liệu Giá Vật Liệu Xây Dựng Thái Nguyên
Phần mềm Dự toán F1 đã cập nhật toàn bộ dữ liệu giá vật liệu xây dựng Thái Nguyên tháng 7/2026 theo công bố số 988/SXD-QLKT&VL. Người dùng có thể tải về và sử dụng ngay cho cả bản thương mại và bản miễn phí.
Việc cập nhật dữ liệu giá vật liệu xây dựng Thái Nguyên định kỳ giúp các đơn vị lập dự toán tiết kiệm thời gian, đảm bảo tính chính xác và phù hợp với quy định hiện hành. Phần mềm tự động tính toán chi phí vật liệu theo từng hạng mục công trình, giảm thiểu sai sót trong quá trình lập dự toán.
Đối với các dự án có quy mô lớn, thời gian thi công kéo dài, cần theo dõi sát diễn biến giá vật liệu xây dựng Thái Nguyên để điều chỉnh dự toán kịp thời. Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên thường công bố giá vật liệu hàng tháng hoặc hàng quý, tùy theo mức độ biến động của thị trường.
Ngày Cập Nhật 16/03/2026 by Minh Anh
