Thị trường giá vật liệu xây dựng hôm nay đang ghi nhận những biến động đáng chú ý trong quý II/2026, đặc biệt là sự tăng mạnh của cát san lấp do nguồn cung khan hiếm. Các chuyên gia dự báo xu hướng tăng giá sẽ tiếp diễn trong quý III/2026 khi giá nguyên liệu đầu vào cho sản xuất xi măng, thép xây dựng và các vật liệu khác có dấu hiệu tăng.
Dự báo giá vật liệu xây dựng thời gian tới cũng sẽ tăng lên bởi giá đầu vào tăngGiá vật liệu xây dựng dự kiến tăng do chi phí đầu vào và nhu cầu cao điểm mùa xây dựng
Cát San Lấp: Mặt Hàng Tăng Giá Mạnh Nhất
Trong các loại vật liệu xây dựng, cát san lấp đang chịu áp lực tăng giá nghiêm trọng nhất với mức tăng lên đến 15% so với cuối năm 2025. Tại TP. Đà Nẵng và Quảng Nam, giá cát san lấp hiện dao động 140.000 – 400.000 đồng/m³ tùy loại, thậm chí có nơi không còn hàng để bán.
Nguyên nhân chính đến từ việc các mỏ khai thác được cấp phép đã khai thác hết hoặc hết thời hạn hoạt động. Thủ tục gia hạn và cấp phép mới kéo dài, trong khi nhu cầu từ các công trình đường cao tốc và hạ tầng giao thông tăng đột biến. Đây là bài toán khó khi nguồn cung không theo kịp tốc độ triển khai các dự án trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2 hay sân bay Long Thành.
Xi Măng và Thép: Giá Ổn Định Nhưng Sắp Tăng
Giá xi măng hiện duy trì ổn định sau đợt điều chỉnh tăng 50.000 đồng/tấn từ đầu năm 2026, dao động 69.000 – 220.000 đồng/bao tùy thương hiệu. Tập đoàn Xi măng The Vissai và Công ty CP Xi măng Bỉm Sơn đã thực hiện tăng giá đồng loạt để bù đắp chi phí sản xuất.
Thép xây dựng ghi nhận mức tăng 200.000 đồng/tấn từ ngày 22/5, hiện ở mức 13.380 – 14.200 đồng/kg. Dự báo giá thép sẽ tiếp tục tăng trong quý III/2026 do giá nguyên liệu đầu vào tăng và nhu cầu từ các dự án hạ tầng lớn.
TS. Thái Duy Sâm – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam nhận định: “Nếu không tăng giá, các doanh nghiệp xi măng sẽ lỗ nhiều như năm 2024. Giá điện tăng 4,8% từ ngày 10/5 cùng chi phí logistics tăng đang tạo áp lực lên giá thành sản xuất.”
Đá, Gạch, Ngói: Tăng Nhẹ Theo Mùa Xây Dựng
Giá đá xây dựng tăng nhẹ, dao động 230.000 – 380.000 đồng/m³. Gạch xây dựng có giá 980 – 26.500 đồng/viên tùy loại. Ngói lợp cũng ghi nhận mức tăng với ngói đất nung 10.000 – 30.000 đồng/viên, ngói màu 15.000 – 50.000 đồng/viên.
Mức tăng này chủ yếu do vào cao điểm mùa xây dựng với thời tiết thuận lợi, các công trình triển khai mạnh mẽ hơn so với quý I/2026.
Dự Báo Quý III/2026: Nhiều Yếu Tố Tác Động
Chính sách tiền tệ, cung cầu thị trường và giá nhiên liệu sẽ là ba yếu tố chính ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng hôm nay và trong thời gian tới. Nghị quyết 77/NQ-CP của Chính phủ về đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công đã tiếp thêm động lực cho ngành vật liệu xây dựng.
Ông Dương Đức Quang – Phó Tổng Giám đốc Sở Giao dịch Hàng hóa Việt Nam (MXV) cho rằng: “Kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công cao nhất từ trước đến nay với nhiều dự án trọng điểm sẽ kéo theo nhu cầu vật liệu xây dựng tăng trưởng mạnh mẽ.”
Chính phủ cũng đã giảm thuế xuất khẩu clinker từ 10% xuống 5%, dự kiến sẽ thúc đẩy tiêu thụ clinker tăng lên. Tuy nhiên, hiện xi măng vẫn trong tình trạng cung vượt cầu, nên áp lực tăng giá chưa quá lớn trong ngắn hạn.
Nhu Cầu Tiêu Thụ: Tín Hiệu Phục Hồi Rõ Nét
Bộ Xây dựng tính toán nhu cầu tiêu thụ xi măng năm 2026 sẽ tăng 2-3% so với năm 2025, đạt 95-100 triệu tấn. Trong đó, tiêu thụ nội địa 60-65 triệu tấn, xuất khẩu 30-35 triệu tấn.
Ông Lương Đức Long – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Xi măng Việt Nam (VNCA) nhận định: “Sự tăng trưởng trong tiêu thụ xi măng sẽ thấy rõ hơn trong nửa cuối năm 2026 khi các dự án giao thông được đẩy nhanh tiến độ.”
Đề xuất xây dựng cầu cạn thay cho nền đường trong bối cảnh nguồn cung cát tại khu vực phía Nam chưa có dấu hiệu phục hồi cũng là yếu tố hỗ trợ nhu cầu xi măng tăng.
Thị trường giá vật liệu xây dựng hôm nay đang trong giai đoạn chuyển mình tích cực nhờ đà phục hồi của ngành xây dựng và đầu tư công. Dự báo quý III/2026 sẽ chứng kiến xu hướng tăng giá ở hầu hết các mặt hàng, đặc biệt là cát san lấp, xi măng và thép xây dựng do áp lực từ chi phí đầu vào và nhu cầu thị trường tăng cao.
Ngày Cập Nhật 09/03/2026 by Minh Anh
