Thị trường vật liệu xây dựng đang bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét sau những biến động của năm 2024. Với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm được đẩy mạnh và thị trường bất động sản khởi sắc, bảng giá vật liệu xây dựng hôm nay đang có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt trong phân khúc thép xây dựng, xi măng và cát san lấp.
Diễn biến giá vật liệu xây dựng cuối năm 2025
Quý III và IV/2025 ghi nhận mức tiêu thụ vật liệu xây dựng tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước. Đây là giai đoạn cao điểm thi công khi nhiều dự án đầu tư công được đẩy nhanh tiến độ giải ngân, kéo theo nhu cầu lớn đối với thép xây dựng, xi măng, cát, đá và các vật liệu hoàn thiện.
Năm 2025 được xem là năm phục hồi của mặt hàng thép xây dựng. Ảnh: Đức Thanh
Theo số liệu từ Cục Thống kê (Bộ Tài chính), sản lượng nhiều nhóm vật liệu xây dựng chủ lực tăng so với năm 2024:
- Xi măng và clinker: Sản lượng cả năm 2025 tăng 3-4%, duy trì công suất cao nhờ nhu cầu nội địa ổn định
- Thép xây dựng: Tăng 6-7%, phục hồi sau khi nhiều doanh nghiệp cắt giảm sản xuất năm 2024
- Gạch ốp lát: Đạt 550 triệu m², tăng 9%; tiêu thụ 485 triệu m², tăng 8%
- Sứ vệ sinh: Sản lượng 16 triệu sản phẩm, tăng 9%; tiêu thụ 15,5 triệu sản phẩm, tăng 11%
- Kính xây dựng: Sản lượng 158 triệu m², tăng 7,5%; tiêu thụ 153 triệu m², tăng 7,5%
Mặt bằng giá cả thị trường vật liệu xây dựng hôm nay cao hơn năm 2024 khoảng 5-10%, phản ánh sự cải thiện nguồn cầu cũng như áp lực chi phí đầu vào. Tuy nhiên, so với giai đoạn tăng trưởng cao trước đây, mức phục hồi này vẫn được đánh giá là chưa bứt phá.
Yếu tố tác động đến giá vật liệu xây dựng 2026
TS. Thái Duy Sâm – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam cho biết, từ đầu quý IV/2025 đến nay, các công trình, dự án trên toàn quốc tích cực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành để tăng cường giải ngân vốn, giúp thị trường vật liệu xây dựng trở nên sôi động hơn.
Ngày 19/12/2025, hàng loạt công trình, dự án lớn được khởi công trên cả nước. Đến năm 2026, các dự án này đi vào thi công và sẽ thúc đẩy nhu cầu về vật liệu xây dựng tăng cao. Các yếu tố chính tác động đến giá cả thị trường vật liệu xây dựng hôm nay bao gồm:
- Đầu tư công: Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành tiếp tục được đẩy mạnh
- Bất động sản: Nhiều dự án nhà ở xã hội đã khởi công và chuẩn bị được khởi công
- Năm chính trị: 2026 là năm diễn ra Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, năm bắt đầu triển khai kế hoạch 2026-2030
- Chi phí đầu vào: Năng lượng, vận chuyển và nguyên liệu đầu vào tiếp tục neo ở mức cao
Dự báo giá cả thị trường vật liệu xây dựng hôm nay và xu hướng 2026
Quý I/2026: Giá ổn định
Trong quý I/2026, việc tăng giá vật liệu xây dựng khó xảy ra do quý I năm nay vào dịp Tết Nguyên đán, nên việc thi công dự án chưa đẩy mạnh. Vì vậy, tiêu thụ vật liệu xây dựng chưa vào mùa cao điểm, giúp giá cả mặt hàng này giữ mức bình ổn.
Từ quý II/2026: Tăng nhẹ 5-10%
Dự kiến từ quý II trở đi, giá cả thị trường vật liệu xây dựng hôm nay mới tăng do các dự án đẩy mạnh thi công. Cụ thể:
Thép xây dựng và xi măng: Tăng trưởng đều, phục vụ các công trình xây dựng giao thông, cầu đường. Bước sang năm 2026, nhóm vật liệu này sẽ tiếp tục tăng giá nhẹ theo diễn biến thị trường.
Gạch, gỗ, ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng: Khi thị trường bất động sản ấm lên, sức tiêu thụ các mặt hàng này sẽ tăng cao hơn so với năm 2025, bởi các vật liệu này chủ yếu phục vụ các công trình nhà ở, bất động sản.
⚠️ Lưu ý quan trọng: Giá vật liệu xây dựng là thông tin tham khảo, có thể thay đổi theo thời điểm và khu vực cụ thể. Vui lòng liên hệ trực tiếp nhà cung cấp để có báo giá chính xác nhất.
Giá cát xây dựng: Dự kiến tăng 5-10%
Năm 2025, giá cát biến động theo vùng và loại cát, cao nhất ở các thành phố lớn hoặc các khu vực khan hiếm nguồn cung:
- Cát san lấp: 180.000 – 330.000 đồng/m³
- Cát xây thô/trát: 300.000 – 650.000 đồng/m³
- Cát bê tông (loại 1): 330.000 – 730.000 đồng/m³
- Tây Nguyên: 700.000 – 900.000 đồng/m³
Giá cát có xu hướng tăng liên tục từ giữa năm 2025 do nhu cầu xây dựng cao từ các dự án đầu tư công, nguồn cung khan hiếm do nhiều mỏ bị dừng khai thác hoặc vướng mắc pháp lý.
Các chuyên gia dự báo năm 2026, giá cát có thể tiếp tục tăng 5-10% so với năm 2025. Tình trạng khan hiếm nguồn cung do siết chặt pháp lý, nhu cầu tăng cao từ các dự án lớn cùng chi phí vận chuyển tăng vẫn là nguyên nhân chính.
Thách thức và cơ hội cho doanh nghiệp
Ông Nguyễn Đức Cường – đại diện Công ty cổ phần Tôn thép Việt Pháp cho biết, giá cả vật liệu xây dựng tháng cuối năm có xu hướng tăng sau khi có đợt giảm nhẹ trong tháng 10/2025. Việc tăng giá được xem là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp sản xuất, song cũng tạo ra thách thức cho các nhà thầu xây dựng, do khó kiểm soát được chi phí. Trong bối cảnh này, hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát rủi ro.
Mặc dù sản lượng nhiều nhóm vật liệu xây dựng tăng, nhưng xét về khai thác công suất đã đầu tư, chỉ có xi măng đạt được công suất, còn các sản phẩm khác như gạch ốp lát, sứ vệ sinh, kính xây dựng mới khai thác được khoảng 60% công suất.
Dự báo năm 2026, thị trường vật liệu xây dựng có động lực tăng trưởng rõ ràng, ổn định khi lượng vốn FDI và đầu tư công tiếp tục tăng trưởng. Giá cả thị trường vật liệu xây dựng hôm nay phản ánh xu hướng phục hồi tích cực, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của ngành xây dựng trong những năm tới.
Ngày Cập Nhật 14/03/2026 by Minh Anh
