Bảng giá vật liệu xây dựng Bắc Giang được Liên Sở Xây dựng – Tài chính tỉnh công bố định kỳ, là căn cứ quan trọng cho lập dự toán và thanh quyết toán các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước. Công bố số 01/CBGVLXD-LS ngày 11/01/2021 đã thiết lập khung giá tham chiếu cho xi măng, thép xây dựng, cát, đá và các vật liệu chủ yếu khác tại 10 huyện thành phố trên địa bàn tỉnh. Bài viết này phân tích cấu trúc giá, phạm vi áp dụng và cách tra cứu hiệu quả để đảm bảo tính chính xác trong công tác lập dự toán.
Phạm Vi Áp Dụng Giá Vật Liệu Theo Địa Điểm Công Trình
Công bố giá phân biệt rõ hai loại giá: giá tại trung tâm huyện/thành phố và giá tại nơi sản xuất/đại lý phân phối. Sự khác biệt này ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính chi phí vận chuyển trong dự toán.
Giá tại trung tâm huyện/thành phố đã bao gồm chi phí vận chuyển từ nơi cung cấp đến khu vực trung tâm hành chính (thị trấn huyện lỵ đối với các huyện, khu vực nội thành đối với thành phố Bắc Giang). Đây là giá áp dụng khi công trình nằm trong bán kính 5-7km từ trung tâm. Nếu công trình ở xa hơn, cần tính thêm chi phí vận chuyển từ trung tâm đến hiện trường theo định mức hiện hành.
Giá tại nơi sản xuất/đại lý là giá FOB (Free On Board) – giá bán trên phương tiện vận chuyển của bên mua, chưa bao gồm bất kỳ chi phí vận chuyển nào. Loại giá này thường thấp hơn 8-15% so với giá tại trung tâm, phù hợp khi chủ đầu tư tự tổ chức vận chuyển hoặc công trình nằm gần nhà máy/kho đại lý.
Cả hai loại giá đều chưa bao gồm thuế GTGT 10%. Khi lập dự toán, cần nhân hệ số 1.1 để có giá cuối cùng theo quy định tại Thông tư 26/2015/TT-BTC.
Cấu Trúc Bảng Giá Và Nhóm Vật Liệu Chính
Công bố số 01/CBGVLXD-LS phân loại vật liệu thành 7 nhóm chính theo tính chất sử dụng:
Nhóm vật liệu kết cấu bao gồm thép các loại (CB240-T, CB300-T, CB400-V, D10-D32), xi măng (PCB30, PCB40, PC40), cát xây (cát vàng, cát đen), đá các cỡ (1×2, 2×4, 4×6). Đây là nhóm chiếm 60-70% giá trị vật liệu trong dự toán xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Nhóm vật liệu hoàn thiện gồm gạch ốp lát, sơn các loại, kính xây dựng, thiết bị vệ sinh. Giá nhóm này biến động mạnh theo thương hiệu và xuất xứ, công bố chỉ liệt kê các sản phẩm phổ biến làm cơ sở tham khảo.
Nhóm vật liệu điện nước như dây điện, ống nước PPR, thiết bị đóng cắt thường có giá ổn định hơn nhờ nguồn cung từ các nhà máy lớn trong nước (Trần Phú, Tân Phú Thành, Bình Minh).
Đặc biệt, bảng giá còn bổ sung giá cát đắp nền và đất đắp – hai loại vật liệu địa phương quan trọng cho công tác san lấp mặt bằng, thường được khai thác tại các mỏ cách công trình 10-20km.
Cách Tra Cứu Và Áp Dụng Giá Vào Dự Toán
Khi lập dự toán, cần xác định chính xác vị trí công trình để chọn đúng loại giá. Nếu công trình tại huyện Lục Nam, tra cứu cột “Giá tại trung tâm huyện Lục Nam”. Nếu nhà thầu tự vận chuyển từ nhà máy xi măng Chinfon (KCN Vân Trung), sử dụng “Giá tại nơi sản xuất” và tính thêm chi phí vận chuyển theo km thực tế.
Phần mềm Dự toán F1 đã tích hợp sẵn toàn bộ dữ liệu giá từ công bố này, cho phép tra cứu nhanh theo mã vật liệu hoặc tên gọi. Khi chọn địa điểm công trình là “Bắc Giang – Huyện Lục Ngạn”, phần mềm tự động áp giá tương ứng và tính thuế GTGT. Điều này giảm 70-80% thời gian tra cứu thủ công và hạn chế sai sót do nhầm lẫn cột giá.
Lưu ý quan trọng: công bố giá có hiệu lực từ tháng 1/2021, nhưng giá thị trường biến động liên tục do ảnh hưởng của giá nguyên liệu thế giới (thép, xi măng) và chính sách thuế. Khi lập dự toán cho dự án khởi công sau quý II/2026, nên tham khảo thêm bảng giá thị trường do Sở Xây dựng khảo sát hàng quý để điều chỉnh hợp lý, tránh chênh lệch lớn khi thực hiện.
Quy Trình Cập Nhật Giá Định Kỳ Và Nguồn Thông Tin Chính Thức
Liên Sở Xây dựng – Tài chính Bắc Giang công bố giá vật liệu xây dựng Bắc Giang theo chu kỳ 6 tháng hoặc đột xuất khi giá thị trường biến động trên 15%. Các công bố được đăng tải trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Giang (bacgiang.gov.vn) mục “Văn bản – Công bố giá”.
Để đảm bảo tính cập nhật, các đơn vị tư vấn và chủ đầu tư nên theo dõi thêm Bản tin giá vật liệu xây dựng do Trung tâm Thông tin – Dự báo kinh tế xã hội tỉnh phát hành hàng tháng. Bản tin này cung cấp giá khảo sát thực tế tại 15-20 đại lý lớn, phản ánh chính xác hơn diễn biến thị trường so với giá công bố hành chính.
Khi phát sinh tranh chấp về giá vật liệu trong thanh quyết toán, căn cứ pháp lý ưu tiên là: (1) Hợp đồng mua bán có chứng từ, (2) Công bố giá của Liên Sở, (3) Giá trúng thầu gói thầu tương tự cùng thời điểm. Nguyên tắc này được quy định tại Thông tư 06/2016/TT-BXD về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Bảng giá vật liệu xây dựng Bắc Giang là công cụ quan trọng giúp minh bạch hóa chi phí dự án và bảo vệ quyền lợi các bên tham gia. Việc tra cứu đúng loại giá, kết hợp cập nhật giá thị trường và sử dụng phần mềm hỗ trợ sẽ nâng cao đáng kể độ chính xác của dự toán, giảm thiểu rủi ro vượt chi trong quá trình thi công.
Ngày Cập Nhật 09/03/2026 by Minh Anh
